据说专科学历能考什么，北京专科学历能考什么的小学老师招聘已经在录取博士生专科学历能考什么了，海归经济学的博士必须去三四线城市才能落脚....就业压力空前严峻。内卷的时代，没有光鲜的教育背景，大专毕业生可以通过考取有含金量的证书来增加自己的就业砝码。那么，大专学历可以考什么证书呢？

建设工程教育网推荐房地产估价师证书。

房地产估价师报名条件

大专及以上学历、不限专业

具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：

（一）拥护中国共产党领导和社会主义制度；

（二）遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

（三）具有高等院校专科以上学历。

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房地产估价师考试难度

难度适中

根据往年房估考生反馈，房地产估价师考试难度适中。2021年房地产估价师考试改革以后，考试科目及考试题型调整，题量增加，考点密度增加，有更多的新晋考点形成，增加专科学历能考什么了备考难度。

大家都知道，考试改革初期考试通过率会大幅提升，考试难度相应不会很高，因此近几年是通过房估考试拿到房估证书的好时机。

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房地产估价师职业前景

舞台广阔

430万亿房地产总市值，人均服务于近70亿市值的房地产价值。

人在、资产在、价值在、交易在，房地产估价服务在现实生活中无处不在。

房地产从增量时代进入存量时代，传统评估业务之外，更增添了很多全新评估服务业务。

利好政策：

1、租售并举，房住不炒——长租公寓、保障性租赁住房（存量闲置土地房产盘活）、资产证券化REITs。

2、四万亿老破小改造——城市更新改造。

3、房产税改革——房产税征收和管理环节可能产生大量需求。

4、城市精细化管理、国有资产管理与处置、房地产资产管理。

5、新型房地产估价服务和咨询顾问服务：历史建筑经济价值评估（文旅地产——太古里、小雁塔、归元寺）

6、土地估价：服务于自然资源价格评估、农地、林地、草地、生态产品价值实现机制（碳达峰碳中和——碳排放权）

行业现状：

目前行业存量：7万房估师＋4万土估师，目前从业执业的估价师按8万算，与未来社会经济行业发展相适应，房地产估价师的社会总体需求规模20～30万，缺口达到12～22万。

按照每年6000～8000的增速规模，缺口需要15～20年左右才能完全满足。

普通入门级评估师年入8～12万，资深评估师年入数十万，越老越值钱，不会面临中年职场危机35～40岁失业再就业的尴尬。