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长沙限购政策放松长沙限购学历？假的！

近日，长沙地产圈微信朋友圈里流传着"长沙限购政策放松"的消息，一些自媒体、中介和房产销售人员大肆炒作，来源依据是长沙市住建局 9 月 30 日发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》 ( 以下简称《办法》 ) 已经正式实施。事情真相究竟如何呢？

《办法》规定，新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品房后可以分别按 200 平方米、150 平方米、100 平方米标准以全市同期市场均价申请 ( 单套 ) 全额购房补贴。

根据《办法》，新落户并在长沙市域内工作，年龄 35 岁以下的全日制博士、硕士毕业生 ( 不含机关事业单位在编人员 ) ，首次购买商品住房 ( 购买该房之前本人、配偶及未成年子女在长沙市域内没有任何商品住房交易记录 ) 可分别申请 6 万元、3 万元的购房补贴。

《办法》规定，长沙市域内企业 2017 年 6 月 21 日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长首次购买商品住房的，可申请 3 万元购房补贴。

《办法》指出，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

实际上，市住建局近期发布的上述《办法》，仅仅是 2017 年《长沙市人才购房及购房补贴实施办法 ( 试行 ) 》的正式版本，条款也和两年前的政策基本一致，上述政策也已实行长沙限购学历了两年多，并非传言中的"限购放松"、"限购松绑"。

9 月 30 日发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》第三条规定：在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。申请购房时应提交以下资料：（一）购房申请表（由申报对象据实在网上填报）。（二）本人及家庭 成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料。（三）在长工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证 照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）。（四）毕业证书或技师职业资格证书 （含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。 ( 五 ) 根据购房政策需提供的其他相关材料。

长沙市房屋交易管理中心表示，以上条款与原试行办法中的条款基本一致，只是正式办法中增加了第（五）点："根据购房政策需提供的其他相关材料"，即对我市 923 限购政策操作细则中关于人才购房 "除提交《试行办法》所规定资料以外，另外还需要提交本人连续 24 个月以上在长工作单位的工资流水和公安部门出具的已满 24 个月居住证"的规定在文件中再次予以明确，表明大专以上学历人才购首套房不受户籍和个税、社保缴存时间限制，但仍须满足在长工作生活 24 个月的条件。

潇湘晨报记者刘李