来源：南通楼市前沿

各大城市纷纷开启“抢人大战”，但这边抢边挑的样子，属实让人摸不着头脑。一边瓦解学区房，一边强调高学历，这不是在为难各位家长，难道真的要“佛系”养娃，任其自由发展了？可能几年以后，等待年轻人的不是挤不进大城市，而是根本没有资格去争取了。

10月9日，杭州市公安局发布《关于调整杭州市大学毕业生落户政策的公告》表示，自2021年10月15日（含）起，落户政策调整为：

具有全日制普通高校本科以上学历者（本科45周岁以下，不含45周岁卖房子要学历吗；硕士50周岁以下，不含50周岁），在杭州市区落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的可以落户杭州市区；全日制普通高校博士研究生（55周岁以下，不含55周岁）学历者，可享受“先落户、后就业”政策。

调整前的杭州大学生落户政策为：具有全日制大专学历者（35周岁以下，不含35周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的；具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下，不含45周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的；全日制普通高校硕士研究生（50周岁以下，不含50周岁）、全日制普通高校博士研究生（55周岁以下，不含55周岁）学历者，可享受直接落户政策，2017年以后录取的非全日制研究生，毕业后也可享受该政策。

留给大专生落户的时间，仅剩3个工作日的时间。

同日，杭州市人力资源和社会保障局公布消息，经杭州市委研究同意，现将杭州市应届高学历毕业生生活补贴政策调整有关事项公告如下：

一、调整生活补贴发放方式。自2021年10月15日（含）起，凡申请应届高学历毕业生生活补贴的将分两次发放，每次发放补贴总额的50%。符合申领基本要求，且在杭连续参保（不含补缴）6个月发放第一笔补贴、连续参保（不含补缴）12个月发放第二笔补贴。具体申请指南另行公布。

二、调整博士研究生生活补贴标准。毕业时间为2021年10月15日（含）之后的博士研究生，生活补贴标准由5万元调整为10万元。

三、2021年10月14日（含）之前申请生活补贴的仍按现行政策执行。

综上来看，除了大专学历不能按照“人才引进”途径落户以外，硕士研究生想要落户也需要先有工作并缴纳社保的要求了，博士研究生的生活补贴倒是提高了，这是要抢“高素质、高水准”的人才了。

对于这一政策的调整，自是引起一片热议，有网友表示，“好好学习很重要，关系后代命运！”

“抢人大战”其实早就开始了各城市为了吸引各地人才就业、落户，推出了一系列人才补贴政策，像上海、广州、杭州、武汉、南京、成都、重庆、沈阳等多地都发布了人才补贴通知等其他一系列“诱人”政策。

南通于7月21日发布了人才政策调整公告，补贴包含生活津贴、购房补贴。

杭州提高了人才补贴标准，而深圳直接取消了人才补贴。今年5月份，深圳市人社局发布公告称，对现有的人才补贴政策作出调整：对2021年9月1日及之后新引进人才不再受理发放租房和生活补贴。

此外还提到将根据全市人才工作安排，对2021年9月1日及之后新引进入户并在卖房子要学历吗我市全职工作的35岁以下的博士另行制定生活补贴政策。

现在很多城市依旧在推出补贴吸引各地人才，但深圳取消人才补贴政策、杭州拉高补贴标准，无疑是在透露一个信号，以后对于引进人才的标准会越来越高，竞争也会越来越强。

这也就是为什么“学区房”几乎被神化的原因之一，学历几乎成为了步入社会的敲门砖。

● 工作的敲门砖。很简单，任何一个企业都需要招到能力强的人才，但是当你面对一个陌生人的时候，你无法看到他的能力，只能看到他的简历。这个时候，学历的高低一定程度上就是能力高低的表现。甚至，有些工作明确要求研究生起步。

● 提升自我的敲门砖。考公，任何时候都是各位家长的心中首选，但事业单位人员和公务员招聘，学历是前置条件，绝大多数岗位要求都是本科学历以上。除了公务员以外，大多资质证书也都需要相关学历要求。

● 升职加薪的敲门砖。机关部门和事业单位干部提拔、领导竞选既要看资历，也要看学历，学历是基本条件，没有达到学历要求也就没有竞选或提拔资格。

● 如今多了一个落户的敲门砖。谁都想挤进大城市，去争取、努力、拼搏一把，但或许以后，大多数的年轻人都只能是去“打工的”。

不管能达到哪一个层次，教育，对于所有愿意接受、并且主动接受人来说，在中国，是实现人生、财富、阶层，甚至是命运的跃迁和提升，最靠谱、最可见、最安全、最稳定、也是最可行的渠道。

整个社会对教育的认知达成了普遍的共识，为了接受更好的教育，学区房就成了中国价值最高的核心资产。

所以，学区房“火”起来是有原因的，而且，这把“火”很难被浇灭。二手房市场如此冷淡的情形下，贝壳显示，9月21日，望江楼这个有名的“老破小”，以43908元/㎡的高价成交了，甚至高于别墅的价格。

整理了贝壳近期几例成交的学区房，除了望江楼以外，价格均有所下降，均以低于平均价的价格成交。

无论是新房、还是二手房，为了维持市场稳定，大涨大跌都不会出现。开发商为了“活下去”，不约而同地都会选择优惠折扣卖新盘，从而保证现金流。这时，正是刚需上车的时候。